2 Zimmerwohnung mit Einbaukomplettküche

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Küche

      Küche

    • Bad

      Bad

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 268
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 516,41 EUR
    Betriebskosten Netto 73,58 EUR
    Heizkosten Netto 38,65 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 649,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 644,64 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 712,87 EUR
    Kaution 2.200,00 €
    Maklerprovision 1.544,74 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 41,49 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete, sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche im 1. Liftstock. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schrank und Doppelbett und grenzt direkt ans Bad. Die Küche wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet. Die Bilder stammen aus einer baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Wohnung mit identer Ausstattung, da die Wohnung gerade erst saniert wird!

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Cerankochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Spüle), WC, Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel-TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche

     

    Bezug ab sofort

    Lagebeschreibung

    unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Banken, Supermärkte und Kindergärten sind in max. 10 Gehminuten erreichbar. In Richtung Süden ist man in 10 Fahrminuten auf der Autobahn, nach Westen in etwa 15min. In die Innenstadt benötigt man öffentlich ca. 35min!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zum Verwalter/Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Banken, Supermärkte und Kindergärten sind in max. 10 Gehminuten erreichbar. In Richtung Süden ist man in 10 Fahrminuten auf der Autobahn, nach Westen in etwa 15min. In die Innenstadt benötigt man öffentlich ca. 35min!

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

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