3 Zimmer - Gartenwohnung mit Einbauküche

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    • Schlafzimmer 1

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    1.079,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Leitermayergasse
    1180 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 235
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1180
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 786,82 EUR
    Betriebskosten Netto 194,08 EUR
    Heizkosten Netto 53,68 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.079,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.055,08 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.165,86 EUR
    Kaution 3.500,00 €
    Maklerprovision 2.529,79 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 67,25 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 7,50 m²
    Gartenfläche 56,06 m²
    Kellerfläche 4,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Rollstuhlgerecht ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 40
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche 7,5m² Terrasse und 56,06m² Garten im 1. Liftstock. Hinter der einbruchsicheren Wohnungseingangstür empfängt Sie ein kleiner Vorraum von dem aus sowohl die beiden Schlafzimmer, das Bad, das davon getrennte WC und das Wohnzimmer mit Balkon und Einbauküche erreichbar sind.

     

    Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper ausgestattet. Obwohl es im Haus eine Waschküche gibt, kann im Badezimmer unterhalb des Waschtisches eine Waschmaschine angeschlossen werden.

    Sofort beziehbar

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil

     

    ab sofort verfügbar

    Lagebeschreibung

    An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt und die Währingerstrasse sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.079,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Leitermayergasse
    1180 Wien

    Lagebeschreibung

    An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt und die Währingerstrasse sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis
HWB Wert 40
HWB Klasse B

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