unbefristete 2 Zimmerwohnung

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      Skizze Grundriss

    699,98 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Siebenbrunnenfeldgasse
    1050 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 225
    Objektart Wohnung
    Etage 4.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1050
    Ort Wien
    Ortsteil I Margareten
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 461,54 EUR
    Betriebskosten Netto 174,81 EUR
    Gesamtmiete Brutto 699,98 EUR
    Gesamtbelastung Netto 636,35 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 699,98 EUR
    Kaution 2.100,00 €
    Maklerprovision 1.527,24 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 76,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 161.46
    HWB Klasse E
    FGE Wert 3.56
    FGE Klasse F

    Objektbeschreibung

    Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 4. Stock ohne Lift eines Altbaus und wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Die Wohnung ist in einem recht guten Allgemeinzustand, doch wird man ein wenig Verschönerungsarbeiten leiten müssen.

    So wie bei vielen Wohnungen muss sicher ausgemalt und eventuell die Küche ergänzt werden.

     

    Die Wohnung besteht aus einem recht ansprechend großem Vorraum, dem Bad und davon getrennten WC, der Küche, die auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet und dank des Fensters zur Strasse auch gut zu lüften ist. Die beiden geräumigen Zimmer sind hell und mit einem Fischgrätparkettboden ausgestattet.

     

    Die Wohnung ist nach Südwesten orientiert!

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Parkettboden, Gegensprechanlage, Telefon-/Internetvorbereitung, Bad (mit Dusche, Heizkörper Gasetagenheizung), WC getrennt, Waschmaschinen-anschlussmöglichkeit, Kunststofffenster

     

     

    Bezug ab sofort

     

    Lagebeschreibung

    5 Gehminute zum Matzleinsdorferplatz bzw. Reinprechtsdorferstrasse, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Der nächste Supermarkt (Spar) befindet sich in der Embelgasse, knapp 5 Gehminute entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    699,98 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Siebenbrunnenfeldgasse
    1050 Wien

    Lagebeschreibung

    5 Gehminute zum Matzleinsdorferplatz bzw. Reinprechtsdorferstrasse, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Der nächste Supermarkt (Spar) befindet sich in der Embelgasse, knapp 5 Gehminute entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 161.46
HWB Klasse E
FGE Wert 3.56
FGE Klasse F

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