3 Zimmer WG taugliche Wohnung

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      Skizze Grundriss

    1.052,22 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Amalienstrasse
    1130 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 221
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1130
    Ort Wien
    Ortsteil I Hietzing
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 739,77 EUR
    Betriebskosten Netto 168,41 EUR
    Heizkosten Netto 65,43 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.052,22 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.048,91 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.160,25 EUR
    Kaution 3.500,00 €
    Maklerprovision 2.514,98 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 74,86 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 88.7
    HWB Klasse C
    FGE Wert 2.03
    FGE Klasse D
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im 2. Liftstock eines Altbaus wird diese ca. 75 m² große, sehr helle und recht ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung auf 5 Jahre befristet zur Miete angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper und einem WC. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Parkett-/Fliesenboden, Gegensprechanlage, Lift, Hauszentralheizung, Waschmaschinenanschluss (Waschküche im Haus), Dan Einbauküche mit Whirlpool Geräten, Telefon-/Internetvorbereitung, Badewanne, Handtuchheizkörper, Holzkastenfenster

     

     

    Bezug ab sofort möglich

     

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage unweit vom Lainzer Tiergarten und der U4 Station Ober St. Veit entfernt. In 2 Gehminuten Entfernung befindet sich der nächste Supermarkt (Merkur).

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer

     
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.052,22 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Amalienstrasse
    1130 Wien

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage unweit vom Lainzer Tiergarten und der U4 Station Ober St. Veit entfernt. In 2 Gehminuten Entfernung befindet sich der nächste Supermarkt (Merkur).

Energieausweis
HWB Wert 88.7
HWB Klasse C
FGE Wert 2.03
FGE Klasse D

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