Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Lager

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    • großes strassenseitiges Zimmer

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    • Küche

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      Grundriss

    • Skizze Grundriss Lager

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    399.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Schönburgstraße
    1040 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 395
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1040
    Ort Wien
    Ortsteil I Wieden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 399.000,00 EUR
    Betriebskosten Netto 147,35 EUR
    monatliche Kosten Netto 147,35 EUR
    monatliche Kosten Brutto 162,08 EUR
    Maklerprovision 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 81,86 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 121
    HWB Klasse D
    FGE Wert 3.53
    FGE Klasse F
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, ca. 82m² große Wohnung mit darunter (Souterain) liegenden Lagerflächen (ca. 87m²). Es handelt sich dabei um zwei separate Grundbuchseinlagen, die aber nur zusammen verkauft werden (zumindest wird die Wohnung nicht ohne Souterain verkauft, das Lager alleine wäre aber vorstellbar).

    Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad und davon getrenntem WC. Das Lager im Souterain ist straßenseitig und hofseitig, sowie vom Stiegenhaus zugänglich und besteht aus 5 Räumen.

    Daten zum Lager: 43/1082 Anteilen, ca. 87m², BK €156,20, RL €86,78, 20% Ust. € 31,24, Gesamt: € 274,22

    Lagebeschreibung

    unweit vom Hauptbahnhof und Favoritenstraße in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist knapp 2 Gehminuten entfernt!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Naheverhältnis: Nein
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    399.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Schönburgstraße
    1040 Wien

    Lagebeschreibung

    unweit vom Hauptbahnhof und Favoritenstraße in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist knapp 2 Gehminuten entfernt!

Energieausweis
HWB Wert 121
HWB Klasse D
FGE Wert 3.53
FGE Klasse F
Befeuerung Gas

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