Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 1 Zimmerwohnung, in der sich der Schlafbereich gut vom Wohnbereich mittels Sichtschutz trennen lässt. Im Vorzimmer sind Einbauschränke zusätzlich zu denen im Schrankraum vorhanden. Bad und davon getrenntes WC sind so wie der Schrankraum vom Vorzimmer aus betretbar, die Küche an das Wohn-/Schlafzimmer angehängt. Zusätzlich zum Kaufpreis werden daher die Möbel um €15.000 verkauft.
Ausstattung:
Vorzimmer mit 2 Einbauschränken, Schrankraum, Bad verfliest (Waschmaschinenanschlussmöglichkeit bzw. Waschmaschine, Dusche, Badmöbel, Heizköper), vom Bad getrennte Toilette, Wohn-/Schlafzimmer, Einbaukomplettküche (Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Abwasch, Kühl-/Gefrierkombination, Ober/Unterkästchen, Fenster ins Freie), Kellerabteil, Hauszentralheizung, Sicherheitstür, Telekabel-, Internetanschluß-möglichkeit, Gegensprechanlage, Parkett-, Fliesenboden, Kunststofffenster 2fach verglast
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <475m
Krankenhaus <425m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.400m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <2.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
verkehrsgünstig gelegen Nähe Triesterstraße mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und diversen Einkaufsmöglichkeiten (4 Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt), Banken und Schulen.
Das Triesterviertel ist Teil des 10.Wiener Gemeindebezirkes am nördlichen Wienerberg zwischen und entlang Matzleinsdorferplatz, Triesterstraße, Raxstaße und Gußriegelstraße. In dem knapp 40 ha großen Gebiet wohnen ca. 8.500 Einwohner. Mit seinen gründerzeitlichen Strukturen, die gegen Südosten hin in eine aufgelockerte Nachkriegsbebauung übergehen, stellt es nicht zuletzt aufgrund der Innenstadtnähe und der Lage am Wienerberg ein durchaus attraktives Gebiet dar. Der Wasserturm und „die Spinnerin“ als stadtwirksame Merkmale und Bezirkswahrzeichen finden sich im Viertel neben baugeschichtlich bedeutenden Bauten wie den „George Washington Hof“, den „Quarinhof“ oder die Kirche am Matzleinsdorfer Friedhof.
Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Naheverhältnis: Nein
