3 Zimmerwohnung mit Einbauküche
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1.200,00 EURGesamtmiete BruttoRögergasse 121090 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/110 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1090 Ort Wien Ortsteil I Alsergrund Preise und Kosten Summe Miete Netto 895,68 EUR Betriebskosten Netto 195,23 EUR Gesamtmiete Netto 1.090,91 EUR Gesamtmiete Brutto 1.200,00 EUR Gesamtbelastung Netto 1.090,91 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.200,00 EUR Kaution 3.600,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 79,60 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung DVBT Empfang ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Altbau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 125.04 HWB Klasse F Sonstiges Höchstmietdauer 42,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate Objektbeschreibung
Beschreibung
Im ersten Stock, ohne Lift, wird diese klassische Altbauwohnung für vorerst 3,5 Jahre vermietet! Die Wohnung besteht aus drei großen Zimmern, geräumigen Vorraum, einer komplett ausgestatteten Küche mit kleinem Essplatz und einem Bad, sowie einem WC.
Unterhalb der Wohnung befindet sich ein „Rot-Licht“ Gewerbe, welches jedoch sehr gut schallisoliert ist! Die Rögergasse selbst ist wenig befahren!
Ausstattung:
Parkettboden, Einbauküche komplett, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Holzkastenfenster, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit, Balkenschloß, Bad mit Badewanne, WC getrennt
Bezug ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.375m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <350m
Universität <300m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.850m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <525m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung.. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (ca. 5 - 8 Gehminuten). Zur U4 Roßauerlände sind es auch ca. 5 Gehminuten!Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: Richtwertmietzins
Naheverhältnis: nein -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.200,00 EURGesamtmiete BruttoRögergasse 121090 Wien
Lagebeschreibung
ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung.. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (ca. 5 - 8 Gehminuten). Zur U4 Roßauerlände sind es auch ca. 5 Gehminuten!
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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