provisionsfrei - 2 Zimmer – Balkon - Einbauküche
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899,99 EURGesamtmiete BruttoDunklergasse1120 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/77 Objektart Wohnung Etage 7.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1120 Ort Wien Ortsteil I Meidling Preise und Kosten Summe Miete Netto 617,68 EUR Betriebskosten Netto 199,58 EUR Heizkosten Netto 68,35 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 818,26 EUR Gesamtmiete Brutto 899,99 EUR Gesamtbelastung Netto 886,61 EUR Gesamtbelastung Brutto 978,35 EUR Kaution 3.000,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 3.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 53,77 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Abstellraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 41 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im 7. Liftstock gelegene, auf 5 Jahre befristete sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche. Die Wohnung ist aufgegliedert in einen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche und das WC erreichbar sind. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich
Bezug ab sofort möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
(1 Gehminuten).Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
*Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €2.125,46, also max. €708,49, wenn nicht vor der Mindestbleibedauer gekündigt wird). -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule899,99 EURGesamtmiete BruttoDunklergasse1120 Wien
Lagebeschreibung
2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
(1 Gehminuten).
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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