Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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799,99 EURGesamtmiete BruttoObersteinergasse1190 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/42 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1190 Ort Wien Ortsteil I Döbling Preise und Kosten Summe Miete Netto 585,79 EUR Betriebskosten Netto 140,56 EUR Heizkosten Netto 100,13 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 727,35 EUR Gesamtmiete Brutto 799,99 EUR Gesamtbelastung Netto 827,48 EUR Gesamtbelastung Brutto 917,32 EUR Kaution 2.850,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 2.850,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 41,51 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Gäste WC ja Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Fenster, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 44.26 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Balkonwohnung ist seitlich zum Garten gerichtet und daher ruhig gelegen. die Zimmer sind vom zentralen Vorzimmer aus erreichbar, das Bad an das Schlafzimmer angehängt, die Küche in einer Nische an das Wohnzimmer angekoppelt. WC und Bad sind voneinander getrennt. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Eiche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Fenster), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten
Bezug ab sofort möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 5 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Sonstiges
Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben.
Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €1.983,55, also max. €661,18, wenn nicht vor der Mindestbleibedauer gekündigt wird).
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule799,99 EURGesamtmiete BruttoObersteinergasse1190 Wien
Lagebeschreibung
2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 5 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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