provisionsfreie* Dachterrassenwohnung

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      Skizze Grundriss

    899,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisingerstrasse
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 442
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 683,29 EUR
    Betriebskosten Netto 133,97 EUR
    Heizkosten Netto 52,18 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 899,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 891,96 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 986,28 EUR
    Kaution 3.000,00 €
    Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber
    Flächen
    Wohnfläche ca. 59,52 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 13,00 m²
    Kellerfläche 3,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2017
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete sehr helle 2,5 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Dachterrasse im 2. Liftstock (Dachgeschoß) in Hofruhelage. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, gehen links vorbei am WC und gelangen in den Wohn-/Essbereich. Links davon befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper. An den Wohn/Essbereich grenzt die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man in das offene Studio und von dort auf die Dachterrasse.

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.

     

    sofort beziehbar

     

    * Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €2.138,30, also max. €712,77).

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    899,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisingerstrasse
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

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