provisionsfreie* Dachterrassenwohnung
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899,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisingerstrasse1230 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 442 Objektart Wohnung Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1230 Ort Wien Preise und Kosten Summe Miete Netto 683,29 EUR Betriebskosten Netto 133,97 EUR Heizkosten Netto 52,18 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Brutto 899,99 EUR Gesamtbelastung Netto 891,96 EUR Gesamtbelastung Brutto 986,28 EUR Kaution 3.000,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber Flächen Wohnfläche ca. 59,52 m² Balkon, Terrassen Fläche 13,00 m² Kellerfläche 3,00 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Terrassen 1 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Zustand neuwertig Alter Neubau Energieverbrauch HWB Wert 44 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 60,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete sehr helle 2,5 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Dachterrasse im 2. Liftstock (Dachgeschoß) in Hofruhelage. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, gehen links vorbei am WC und gelangen in den Wohn-/Essbereich. Links davon befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper. An den Wohn/Essbereich grenzt die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man in das offene Studio und von dort auf die Dachterrasse.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.
sofort beziehbar
* Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €2.138,30, also max. €712,77).Lagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule899,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisingerstrasse1230 Wien
Lagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.
MCR Immobilien e.U
Herr Christian
Rinder
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