3 Zimmer – Terrasse – Garten - Einbauküche

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    1.249,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Dunklergasse
    1120 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 427
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1120
    Ort Wien
    Ortsteil I Meidling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 881,38 EUR
    Betriebskosten Netto 254,06 EUR
    Heizkosten Netto 62,66 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.249,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.221,97 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.350,34 EUR
    Kaution 4.100,00 €
    Maklerprovision 2.930,33 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 67,28 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 9,34 m²
    Gartenfläche 108,75 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    WG geeignet ja
    Bad Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 41
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine im 1. Liftstock gelegene, auf vorerst 5 Jahre befristete 3 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche, Terrasse und Garten. Die Wohnung ist aufgegliedert in einen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Bad, WC, Abstellraum und die beiden Schlafzimmer erreichbar sind

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit, Fenster), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich

    Lagebeschreibung

    2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben errichtetem kleinem Einkaufszentrum
    (1 Gehminute)

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.249,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Dunklergasse
    1120 Wien

    Lagebeschreibung

    2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben errichtetem kleinem Einkaufszentrum
    (1 Gehminute)

Energieausweis
HWB Wert 41
HWB Klasse B

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