Neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche

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    • Küche

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    • Wohnzimmer

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    • Schlafzimmer 1

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    • Vorzimmer

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    • WC

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    • Skizze Grundriss 2

      Skizze Grundriss 2

    1.114,35 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Steinackergasse
    1120 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 382
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1120
    Ort Wien
    Ortsteil I Meidling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 846,88 EUR
    Betriebskosten Netto 165,25 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.114,35 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.013,13 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.114,35 EUR
    Kaution 3.400,00 €
    Maklerprovision 2.429,11 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 92,80 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    WG geeignet ja
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 153.18
    HWB Klasse D
    FGE Wert 1.85
    FGE Klasse D
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Diese mit viel Liebe sanierte 3 Zimmerwohnung wird vorerst für 5 Jahre zur Hauptmiete angeboten. Vom zentralen Vorzimmer aus sind sowohl das Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer, WC, Bad, Wirtschaftsraum und Küche erreichbar. Das zweite Schlafzimmer hängt am Wohnzimmer dran!

     

    Die Küche ist komplett ausgestattet und ist auch ein Essbereich bereits vorhanden.

    Wegen des Fensters kann man nicht nur gut lüften, sondern hat auch Tageslicht in der Küche. Ebenfalls Tageslicht hat man im Bad, welches noch dazu mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung eignet sich für Paare, 2er WGs und Familien (wobei wegen des fehlenden Lifts die Erreichbarkeit der Wohnung mit kleineren Kindern sicher aufwendiger ist).

     

    Ausstattung:

    Parkett-/Fliesenboden, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug sowie einer Spüle, Essplatz, Fenster), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Fenster), Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussmöglichkeit, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit drei Scheiben Verglasung, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV – Vorbereitung, Kellerabteil

     

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt an der Ecke Wilhelmstrasse und Steinackergasse, nahe dem Hauptbahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstrasse. Der nächste Supermarkt liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Alle Ausfahrtstrasse aus Wien sind schnell erreichbar, öffentlich ist die Anbindung dank U6 und Schnellbahn, sowie Bussen und Strassenbahn sehr gut!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.114,35 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Steinackergasse
    1120 Wien

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt an der Ecke Wilhelmstrasse und Steinackergasse, nahe dem Hauptbahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstrasse. Der nächste Supermarkt liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Alle Ausfahrtstrasse aus Wien sind schnell erreichbar, öffentlich ist die Anbindung dank U6 und Schnellbahn, sowie Bussen und Strassenbahn sehr gut!

Energieausweis
HWB Wert 153.18
HWB Klasse D
FGE Wert 1.85
FGE Klasse D

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