2 Zimmer – Balkon - Einbauküche

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      Skizze Grundriss

    749,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Dunklergasse
    1120 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 350
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1120
    Ort Wien
    Ortsteil I Meidling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 562,31 EUR
    Betriebskosten Netto 118,59 EUR
    Heizkosten Netto 44,27 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 749,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 742,33 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 820,89 EUR
    Kaution 2.500,00 €
    Maklerprovision 1.779,19 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 47,54 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 41
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine im 2. Liftstock gelegene, auf vorerst 5 Jahre befristete sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon. Die Wohnung ist aufgegliedert in einen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche und das WC erreichbar sind. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung.

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
    (1 Gehminuten).

    Sonstiges

     

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    749,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Dunklergasse
    1120 Wien

    Lagebeschreibung

    2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
    (1 Gehminuten).

Energieausweis
HWB Wert 41
HWB Klasse B

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