Freundlich helle 3 Zimmerwohnung – Wimmergasse

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    • Küche

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    • Grundriss Skizze

      Grundriss Skizze

    869,30 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Wimmergasse
    1050 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 319
    Objektart Wohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1050
    Ort Wien
    Ortsteil I Margareten
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 618,91 EUR
    Betriebskosten Netto 171,36 EUR
    Gesamtmiete Brutto 869,30 EUR
    Gesamtbelastung Netto 790,27 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 869,30 EUR
    Kaution 2.600,00 €
    Maklerprovision 1.896,65 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 72,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 130
    HWB Klasse D
    FGE Wert 2.46
    FGE Klasse D

    Objektbeschreibung

    Diese 72m² große, freundlich helle und ruhige Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Wimmergasse, Ecke Stolberggasse wird zur unbefristeten Hauptmiete angeboten. Die Wohnung ist sowohl Richtung Nordost, aber auch Südwest ausgerichtet.

    Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum.  Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

     

    Ausstattung:

    Küche (Gasherd, Gaskochfeld, Abwasch, Ober/Unterkästchen), Gegensprechanlage, Parkett-/Fliesenboden, Holzdoppelkastenfenster mit erneuerten Außenflügeln, Bad (mit Wanne, Waschbecken Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss), Telekabel, Internet, Kellerabteil

    Lagebeschreibung

    gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite, der nächste Supermarkt ist knapp 1 Gehminute entfernt

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    869,30 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Wimmergasse
    1050 Wien

    Lagebeschreibung

    gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite, der nächste Supermarkt ist knapp 1 Gehminute entfernt

Energieausweis
HWB Wert 130
HWB Klasse D
FGE Wert 2.46
FGE Klasse D

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