1 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon

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    534,30 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Ferrogasse
    1180 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 310
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1180
    Ort Wien
    Ortsteil I Währing
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 397,39 EUR
    Betriebskosten Netto 87,43 EUR
    Heizkosten Netto 18,09 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 534,30 EUR
    Gesamtbelastung Netto 512,95 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 565,95 EUR
    Kaution 1.700,00 €
    Maklerprovision 1.228,68 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 30,15 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden
    Möbliert teilmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 49.12
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine im 2. Liftstock gelegene, auf vorerst 5 Jahre befristete sehr helle 1 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon. Vom Vorraum aus ist der Abstellraum, Bad/WC und der Wohn-/Schlafbereich erreichbar. Die Wohnung eignet sich vorwiegend für 1 Person.

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Kochplatte mit 2 Feldern, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug sowie einer Spüle), WC und Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel), Abstellraum, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    3 Gehminuten zur S-Bahn Station Gersthof, 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt, zu Fuß in 15 Minuten am Schafberg oder mit der Straßenbahn in den Wienerwald, die Anbindung zum Naherholungsgebiet und in die Stadt ist also sehr gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, der nächste Hofer ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    534,30 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Ferrogasse
    1180 Wien

    Lagebeschreibung

    3 Gehminuten zur S-Bahn Station Gersthof, 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt, zu Fuß in 15 Minuten am Schafberg oder mit der Straßenbahn in den Wienerwald, die Anbindung zum Naherholungsgebiet und in die Stadt ist also sehr gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, der nächste Hofer ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 49.12
HWB Klasse B

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