kleine 1 Zimmerwohnung mit Garten

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    • Garten

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    606,58 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Obersteinergasse
    1190 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 305
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1190
    Ort Wien
    Ortsteil I Döbling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 465,26 EUR
    Betriebskosten Netto 85,26 EUR
    Heizkosten Netto 18,64 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 606,58 EUR
    Gesamtbelastung Netto 579,75 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 639,50 EUR
    Kaution 2.000,00 €
    Maklerprovision 1.389,00 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 32,76 m²
    Gartenfläche 50,00 m²
    Kellerfläche 3,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44.26
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese 1 Zimmer Gartenwohnung ist vorerst auf 5 Jahre befristet. Durch die seitliche Ausrichtung liegt sie ruhig, nach Westen ausgerichtet und ist ansprechend hell.

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Eiche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle),  Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, WC, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten

     

    Bezug ab sofort möglich

     

     

     

    Lagebeschreibung

    2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    606,58 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Obersteinergasse
    1190 Wien

    Lagebeschreibung

    2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt.

Energieausweis
HWB Wert 44.26
HWB Klasse B

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