3 Zimmerwohnung mit Einbauküche

  • Bilder und Videos

    • Zimmer - ca. 22m²

      Zimmer - ca. 22m²

    • Zimmer - ca. 20m²

      Zimmer - ca. 20m²

    • Zimmer - ca. 15m²

      Zimmer - ca. 15m²

    • Küche

      Küche

    • Küche

      Küche

    • Vorzimmer

      Vorzimmer

    • Bad

      Bad

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    949,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Rögergasse
    1090 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 278
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1090
    Ort Wien
    Ortsteil I Alsergrund
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 696,69 EUR
    Betriebskosten Netto 134,21 EUR
    Gesamtmiete Brutto 949,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 860,90 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 949,99 EUR
    Kaution 2.850,00 €
    Maklerprovision 2.066,16 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 79,60 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 125.04
    HWB Klasse F
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 42,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im ersten Stock, ohne Lift, wird diese klassische Altbauwohnung für vorerst 3,5 Jahre vermietet! Die Wohnung besteht aus drei großen Zimmern, geräumigen Vorraum, einer komplett ausgestatteten Küche mit kleinem Essplatz und einem Bad, sowie einem WC.

    Unterhalb der Wohnung befindet sich ein „Rot-Licht“ Gewerbe, welches jedoch sehr gut schallisoliert ist! Die Rögergasse selbst ist wenig befahren!

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Einbauküche komplett, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Holzkastenfenster, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit, Balkenschloß, Bad mit Badewanne, WC getrennt

     

    Bezug ab sofort

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung. .
    Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (ca. 5 - 8 Gehminuten). Zur U4 Roßauerlände sind es auch ca. 5 Gehminuten!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: wirtschaftlich zur Verwaltung
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    949,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Rögergasse
    1090 Wien

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung. .
    Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (ca. 5 - 8 Gehminuten). Zur U4 Roßauerlände sind es auch ca. 5 Gehminuten!

Energieausweis
HWB Wert 125.04
HWB Klasse F

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