3 Zimmerwohnung mit Balkon und Küche

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer, ca. 20m²

      Wohnzimmer, ca. 20m²

    • Küche

      Küche

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • zimmer, ca. 7m²

      zimmer, ca. 7m²

    • Zimmer ca. 13m²

      Zimmer ca. 13m²

    • Balkon

      Balkon

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    899,98 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Witzelsbergergasse
    1150 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 256
    Objektart Wohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1150
    Ort Wien
    Ortsteil I Rudolfsheim-Fünfhaus
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 692,64 EUR
    Betriebskosten Netto 124,62 EUR
    Heizkosten Netto 77,50 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 899,98 EUR
    Gesamtbelastung Netto 913,04 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.011,99 EUR
    Kaution 3.100,00 €
    Maklerprovision 2.188,90 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 59,36 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 47
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im Nibelungenviertel, Nahe dem Erholungsgebiet auf der Schmelz und der Wiener Stadthalle wird diese 59,36m² große 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines Neubau auf vorerst 5 Jahre vermietet. Vom zentralen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume erreichbar. WC und Bad sind voneinander getrennt, die komplett eingerichtete Küche in einer Nische am Wohnzimmer angebaut. Der kleine Balkon ist nach Norden in den ruhigen Innenhof gerichtet.

    Ausstattung und Anordnung:

    Parkettboden, Einbauküche, Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Balkon, Sicherheitstür, Bad mit Badewanne, Keller

    Bezug ab sofort

     

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt) in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch der Meiselmarkt ist nur wenige Minuten entfernt

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: frei

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Verwalter/Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    899,98 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Witzelsbergergasse
    1150 Wien

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt) in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch der Meiselmarkt ist nur wenige Minuten entfernt

Energieausweis
HWB Wert 47
HWB Klasse B

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