2 Zimmerwohnung - Terrasse - Einbauküche

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      Skizze Grundriss

    799,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 236
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 628,45 EUR
    Betriebskosten Netto 97,00 EUR
    Heizkosten Netto 42,80 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 799,00 EUR
    Gesamtbelastung Netto 785,87 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 868,64 EUR
    Kaution 2.700,00 €
    Maklerprovision 1.883,69 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 45,95 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 17,49 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Dachterrasse im 2. Liftstock (Dachgeschoß). Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, gehen links vorbei am Bad/WC ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper und gelangen in den Wohn-/Essbereich. Links davon befindet sich das Schlafzimmer, angrenzend an den Wohn/Essbereich die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man in das offene Studio und von dort auf die Dachterrasse.

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil

     

    Sofort beziehbar

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Nähe des Maurer Hauptplatzes in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer

     

    Die Möbel auf den Bildern sind Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Miete. Die Wohnung ist unmöbliert (mit Ausnahme der Küche und des Bades)
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    799,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Nähe des Maurer Hauptplatzes in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

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