unbefristete Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Einbauküche

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      Skizze Grundriss

    811,25 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Elmargasse
    1190 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 188
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1190
    Ort Wien
    Ortsteil I Döbling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 551,62 EUR
    Betriebskosten Netto 160,88 EUR
    Gesamtmiete Brutto 811,25 EUR
    Gesamtbelastung Netto 737,50 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 811,25 EUR
    Kaution 2.450,00 €
    Maklerprovision 1.770,00 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 75,25 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 159.3
    HWB Klasse E
    FGE Wert 2.45
    FGE Klasse D

    Objektbeschreibung

    Im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Elmargasse wird eine 2 Zimmerwohnung mit großer Küche, Bad und davon getrenntem WC zur unbefristeten Miete angeboten! Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar und mit einer großen Flügeltür verbunden. Das Vorzimmer ist recht groß und bietet viel Platz für Kästen. In der Küche mit Fenster zum Hof ist auch so viel Raum, dass ein Esstisch leicht Platz findet. Das Bad und das WC haben jeweils ein Fenster ins Freie.

    Ausstattung und Anordnung:

    Parkett-/Fliesenboden, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Keller, Küche möbliert

     

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Elmargasse, Nähe Barawitzkagasse, Heiligenstädterstrasse. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Döblinger Hauptstrasse, Heiligenstädterstrasse). Öffentlich ist man in ca. 20 Min. in der Innenstadt Wiens)

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Eigentümer/Verwaltung
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    811,25 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Elmargasse
    1190 Wien

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Elmargasse, Nähe Barawitzkagasse, Heiligenstädterstrasse. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Döblinger Hauptstrasse, Heiligenstädterstrasse). Öffentlich ist man in ca. 20 Min. in der Innenstadt Wiens)

Energieausweis
HWB Wert 159.3
HWB Klasse E
FGE Wert 2.45
FGE Klasse D

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