2 Zimmerwohnung - teilmöbliert mit Einbauküche

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      Grundriss

    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Neulerchenfelder Straße
    1160 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 183
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1160
    Ort Wien
    Ortsteil I Ottakring
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 536,63 EUR
    Betriebskosten Netto 113,36 EUR
    Heizkosten Netto 36,16 EUR
    Gesamtmiete Brutto 649,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 699,79 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 699,79 EUR
    Kaution 2.100,00 €
    Maklerprovision 1.679,50 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 52,15 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 102
    HWB Klasse D
    FGE Wert 2.05
    FGE Klasse D
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete 2 Zimmer - Neubauwohnung mit Einbauküche in Hofruhelage. Die nach Südwesten und zum ruhigen Innenhof orientierte Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschmaschine, davon getrenntem WC einer komplett ausgestatteten Küche, die auch noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet und zwei Zimmern. Die Sitzgarnitur und der Kasten im Schlafzimmer können - falls Sie diese nicht brauchen können - von ihnen gerne entsorgt werden.

    Ausstattung und Anordnung:

    Fischgrätparkett Eiche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Gaskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Dunstabzug), Bad verfliest (ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschine), WC getrennt vom Bad, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV, Fahrradraum, Kellerabteil, Vorbereitung für vorhandenes Klimagerät, Balkenschloss, Waschküche mit Münzeinwurf

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt im Zentrum von Ottakring, wenige Gehminuten vom Yppenplatz entfernt. Mit den Straßenbahnlinie 2 kommt man rasch zu den U-Bahnen und in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten liegen nahe in der Ottakringerstraße, Neulerchenfelderstraße und am Brunnenmarkt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Nein
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Neulerchenfelder Straße
    1160 Wien

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt im Zentrum von Ottakring, wenige Gehminuten vom Yppenplatz entfernt. Mit den Straßenbahnlinie 2 kommt man rasch zu den U-Bahnen und in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten liegen nahe in der Ottakringerstraße, Neulerchenfelderstraße und am Brunnenmarkt.

Energieausweis
HWB Wert 102
HWB Klasse D
FGE Wert 2.05
FGE Klasse D

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