Freundliche 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    950 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Buchengasse
    1100 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 133
    Objektart Wohnung
    Etage 6.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1100
    Ort Wien
    Ortsteil I Favoriten
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 850,93 EUR
    Betriebskosten Netto 99,07 EUR
    Gesamtmiete Brutto 950,00 EUR
    Gesamtbelastung Netto 950,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 950,00 EUR
    Kaution 2.850,00 €
    Maklerprovision 2.280,00 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 78,40 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    WG geeignet ja
    Bad Dusche
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordost
    Möbliert teilmöbliert
    DVBT Empfang ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Zustand Vollsaniert
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 98
    HWB Klasse C
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im sechsten Liftstock, wird diese komplett neu sanierte Wohnung (großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorzimmer) für vorerst 5 Jahre zur Miete angeboten. Auf Grund der Zimmeranordnung kann diese Wohnung auch als WG-Wohnung benutzt werden. Die große vollausgestattete Wohnküche mit Essplatz bietet sich da als gemeinsamen Aufenthalts-bereich sehr gut an.

     

    Bad, WC und Wohnküche sind 2018 komplett neu eingerichtet worden.

     

    Der freie Blick über den Platz nach Osten ist sehr schön und die Wohnung den ganzen Tag lang hell! Fahrradabstellmöglichkeit im Hof des Hauses bzw. im mitvermieteten Kellerabteil gegeben.

    An Tierliebhaber kann diese Wohnung aber leider nicht vermietet werden.

     

    Ausstattung:

    Parkett-/ Vinyl-/Fliesenboden, Einbauküche komplett, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss, WC getrennt, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Sicherheitstür, Gegensprechanlage

    Lagebeschreibung

    Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und ausgezeichneter Nahversorgung. Die U1 Station Reumannplatz ist in 1 Gehminute, das Zentrum Wiens mit der U-Bahn in 8 Min. erreichbar! Durch die angrenzende Fußgängerzone Favoritenstraße befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: wirtschaftlich zur Verwaltung
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    950 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Buchengasse
    1100 Wien

    Lagebeschreibung

    Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und ausgezeichneter Nahversorgung. Die U1 Station Reumannplatz ist in 1 Gehminute, das Zentrum Wiens mit der U-Bahn in 8 Min. erreichbar! Durch die angrenzende Fußgängerzone Favoritenstraße befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

MCR Immobilien e.U
Herr Christian Rinder


Energieausweis
HWB Wert 98
HWB Klasse C

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