FAQ's

Hier finden Sie eine Übersicht zu wichtigen Fragen rund um das Thema Immobilien, Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung, VRUG, FAGG, KSchg, Berechnung der Provision, Maklervertrag etc.

 


Kategorie: FAQ's

Von der AK wird häufig kritisiert, dass Makler die Höhe der Provision falsch berechnen. Ich zeige Ihnen, wie Sie die Höhe der gesetzlich erlaubten Höchstprovision selbst berechnen können.

Vermietung:
Formel:                   Bruttomonatsmiete x 2 + 20% Ust     (BMM x 2 x 1,2)
                                  Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten (netto, auch Lift)
sollten die Heiz-/Warmwasserkosten ebenfalls über den Vermieter verrechnet werden, ändert sich die Formel ein wenig
                                  Bruttomiete = Nettomiete + Betriebskosten (netto, auch Lift)
                                 + Heizungs-/Warmwasserkosten
 
Kauf/Verkauf:
Formel:                       3% des Verkaufspreises + 20% Ust         (VP/100 x 3 x 1,2)
                                      z.B.: Verkaufspreis = € 100.000,00
                                      €100.000,00/100 = €1.000,00 x 3 = €3.000,00
                                      Ust: € 3.000,00/100= €30 x 20 = €600,00
                                      Gesamt: €3.600,00

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